Более 60 ведомственных домов капитально отремонтировали в Москве
За время реализации региональной программы капитального ремонта жилого фонда специалистами комплекса городского хозяйства Москвы восстановлено более 60 ведомственных домов. Такие здания строили по индивидуальным проектам для различных организаций, а их работники потом получали в этих домах квартиры. При этом престиж ведомства напрямую определял тип дома и его месторасположение.
Дом товарищества «Полярник»
В 2023 году завершили ремонт восьмиэтажного дома рабочего жилищно-строительного кооператива товарищества (РЖСКТ) «Полярник» имени О.Ю. Шмидта. Он находится по адресу: улица Садовая-Кудринская, дом 14–16. Здание возвели для Главного управления Северного морского пути в 1939 году в стиле советского неоклассицизма (архитектор И.К. Запорожец). По замыслу автора строение имеет п-образную форму, чтобы летчики, получившие здесь квартиры, могли отыскать свой дом с воздуха. Попасть во двор можно через арки, симметрично расположенные по бокам здания. Нижние два этажа выложены рустом. Главные фасады выделены балконами с металлическими решетками, наличниками витражных окон, порталами входных групп. Главным акцентом стал аттиковый этаж с филенками между окнами. По периметру здания расположен венчающий карниз. В этом знаменитом доме в разное время проживали свыше 20 легендарных полярников нашей страны.
Специалисты привели в порядок фасад и крышу здания, подъезды, подвальное помещение, а также заменили ряд внутренних инженерных систем. Стены очистили от накопившихся загрязнений и отбили отслаивающиеся части штукатурного слоя. На следующем этапе локально восстановили кирпичную кладку и выветренные швы. Затем места намокания обработали антигрибковым составом, восстановили гладкий и рустованный штукатурный слой стены, привели в порядок архитектурные элементы. Фасады выкрасили в цвета «миндальное масло» и «белый алебастр», максимально близкие к историческим оттенкам.
В местах общего пользования установили современные стеклопакеты, отремонтировали балконы и входные группы, а также обновили цоколь и сделали новую отмостку.
Дом для фабрики «Большевик»
В 2023 году также привели в порядок дом 13, строение 1а на Ленинградском проспекте. Изначально он возводился для сотрудников «Мосфильма». Однако к окончанию строительства квартиры распределили между работниками кондитерской фабрики «Большевик», которая находилась по соседству. Семиэтажное здание возвели в 1949 году по индивидуальному проекту. Нижние два его этажа выделены рустованными пилястрами. Пространство между окнами первого и второго этажа украшено гирляндами, а окна третьего и четвертого обрамлены наличниками, а на уровне пятого их проемы увенчаны прямыми сандриками с консолями. Парадный фасад украшают балконы с балюстрадами. По периметру здания тянется венчающий карниз с дентикулами и иониками. Чтобы сохранить все уникальные детали исторического фасада, разработали индивидуальный проект проведения работ и подобрали максимально подходящие материалы и технологии.
В ходе ремонта привели в порядок фасад здания и заменили внутренние инженерные системы. Сначала мастера расчистили наружные стены от накопившихся загрязнений и отбили отслаивающуюся штукатурку. Затем они обработали места намокания антигрибковым составом, отремонтировали гладкий и рустованный штукатурный слой стен. Также восстановили архитектурные элементы и лепной декор. Фасады окрасили в исторические цвета «светло-желтая пшеница», «темный блонд» и «скорлупа грецкого ореха».
Кроме того, отремонтировали входы в здание, откосы, привели в порядок балконы, а также оштукатурили цоколь и навесили новые водосточные трубы.
Дом для завода «Авангард»
В этом году в районе Войковский был завершен капитальный ремонт кирпичного дома 31 на улице Клары Цеткин. Изначально большинство квартир в этом жилом доме было выделено для работников завода «Авангард», чьи производственные корпуса расположены на этой же улице. Девятиэтажное здание построили в 1971 году. Его стены облицованы керамическими блоками, а окна акцентированы подоконными карнизами. Места общего пользования выделены ризалитами.
Специалисты обновили фасад и заменили внутренние инженерные системы. Стены расчистили и промыли, в местах намокания нанесли антисептический раствор. Также восстановили разрушения кирпичной кладки и заменили поврежденные сегменты керамических блоков. Затем для надежной защиты кирпича от атмосферных осадков стены гидрофобизировали. В местах общего пользования установили новые стеклопакеты. Кроме того, отремонтировали балконы: заменили экраны и уложили новое напольное покрытие. Цоколь здания, входы в него и отмостку тоже привели в порядок.
