Жилье, школа и офисы: как реорганизуют два участка бывшей промзоны Грайвороново
Инвестор займется комплексным развитием двух участков бывшей промзоны Грайвороново. В результате редевелопмента в Рязанском районе столицы появится современный жилой квартал с общественно-деловой застройкой. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Два участка бывшей промзоны Грайвороново на юго-востоке столицы площадью 22,56 гектара реорганизует победитель аукциона. Город заключил с компанией договор о редевелопменте площадок. Инвестор возведет современный квартал, где появится около 450 тысяч квадратных метров недвижимости. Также создадут примерно три тысячи рабочих мест. Вложения в реорганизацию превысят 112 миллиардов рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
Участки расположены на юго-востоке столицы вдоль Окской улицы, недалеко от Рязанского проспекта и станции метро «Стахановская». Сейчас там находятся устаревшие склады, автостоянки и автосервисы.
«В течение восьми лет на участках планируется построить более 241 тысячи квадратных метров современного жилья, включая свыше 24 тысяч квадратных метров для целей программы реновации и других городских нужд. Кроме того, на участках возведут более 205 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной недвижимости, а также производства. Так, здесь появится логистический центр, образовательный комплекс со школой для 575 учащихся и детским садом для 300 воспитанников, офисы, предприятия сферы торговли и услуг. Застройщик благоустроит территорию и проведет работы по развитию улично-дорожной сети», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Реорганизация части бывшей промзоны Грайвороново стала вторым проектом редевелопмента, который реализует застройщик. Ранее он заключил с городом договор о преобразовании неэффективно используемой территории бывшей промзоны Малино.
Комплексное развитие бывших промышленных территорий выгодно как городу, так и инвесторам, считает вице-президент компании Андрей Цвет. Простой юридический механизм позволяет девелоперам инвестировать в столичную экономику. При этом за счет внебюджетных источников финансирования развивается инфраструктура и появляются новые рабочие места.
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) создаются многофункциональные городские кварталы. На месте бывших промзон и неэффективно используемых участков строят дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в столице на разных стадиях реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью около 3,1 тысячи гектаров. Их прорабатывают по поручению Сергея Собянина.
