В Западном Дегунине построят дом на 340 квартир по программе реновации
Выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома в рамках программы реновации в районе Западное Дегунино (САО). Новостройку возведут на Коровинском шоссе (земельный участок 29).
«На месте двух ветхих пятиэтажек 60-х годов постройки появится новый современный многоквартирный дом, состоящий из двух корпусов переменной этажности. Согласно проекту они будут объединены одноэтажной нежилой частью и одноуровневой подземной автостоянкой. Общая площадь жилого объекта составит более 35 тысяч квадратных метров. Застройщик, Московский фонд реновации жилой застройки, получил всю необходимую разрешительную документацию сроком действия до 6 августа 2025 года и может приступать к работам на земельном участке», — рассказал председатель Комитета государственного строительного надзора Игорь Войстратенко.
В доме будет 340 квартир: 82 однокомнатные, 224 двухкомнатные и 34 трехкомнатные. Восемь из них — две однокомнатные и шесть двухкомнатных — предназначены для проживания маломобильных граждан: там предусмотрены расширенные дверные проемы, большие холлы и совмещенные санузлы со специальными поручнями. Все жилые помещения сдадут с полной улучшенной отделкой по стандартам программы реновации.
При отделке фасадов используют кладку из облицовочного цветного кирпича, керамогранитную плитку и стеклофибробетонные панели, в оконных блоках и витражах установят двухкамерные стеклопакеты с ПВХ и алюминиевыми профилями.
Подъезды новостройки будут иметь сквозные проходы с двойными тамбурами. На первых этажах появятся комнаты консьержей, колясочные и кладовые для уборочного инвентаря. В холлах установят четыре лифта: по два грузоподъемностью 400 и тысяча килограммов.
В новостройке также разместится центр информирования населения и пять блоков помещений общественного назначения под различные коммерческие объекты.
«В жилом доме и на придомовой территории будет создана безбарьерная среда. Специалисты обустроят низкие бордюры, уклоны пешеходных дорожек и тротуаров не превысят два — пять процентов. Входы в подъезды расположат на уровне поверхности земли, а площадки перед ними выполнят из нескользящего покрытия», — отметил Игорь Войстратенко.
На всех этажах установят визуальные и тактильные средства информации. На случай чрезвычайной ситуации в лифтовых холлах предусмотрены зоны безопасности, оборудованные системой дымоудаления. Здесь жильцы с ограниченными возможностями здоровья смогут дождаться эвакуации в течение нескольких часов.
На прилегающей территории организуют открытые плоскостные парковки, часть мест на них будет иметь увеличенные габариты для удобства маломобильных граждан.
Во дворе появятся дорожки и тротуары, специалисты также оборудуют детскую и спортивную площадки с резиновым покрытием. В зонах отдыха установят малые архитектурные формы, уложат газон, высадят деревья и кустарники. Въехать во двор можно будет через шлагбаум, оснащенный системами контроля и управления доступом.
Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание жилым объектам по программе реновации.
«Строительство дома на Коровинском шоссе на каждом этапе будет проходить под надзором инспекторов Комитета. График проверок составят после того, как застройщик подаст извещение о начале строительно-монтажных работ. К выездным мероприятиям привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз для выполнения комплекса лабораторно-инструментальных исследований стройматериалов и конструкций на соответствие проектной документации», — заключил Игорь Войстратенко.
Москва занимает лидирующие позиции среди регионов России по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Москве вырос в два раза — с трех до пяти — семи миллионов квадратных метров в год. По итогам прошлого года в городе построили около 6,9 миллиона квадратных метров жилья.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года. В нее вошло 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых живет почти миллион москвичей.
Стартовые площадки для строительства во всех округах города расположены максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.
