Технопарк, жилье, социальные объекты: что построят в СЗАО по программе комплексного развития территорий
На месте участка бывшей промзоны в Щукине и неэффективно используемой территории в Хорошево-Мневниках появятся современные городские кварталы. В рамках двух проектов инвестор и городской оператор планируют возвести почти 240 тысяч квадратных метров недвижимости, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Оба проекта комплексного развития территорий на северо-западе Москвы находятся в активной стадии реализации. Это участок бывшей промзоны Октябрьское Поле, который застраивает инвестор, и неэффективно используемая территория на улице Маршала Жукова. Ее реорганизацией занимается городской оператор — Московский фонд реновации жилой застройки.
«На двух территориях на северо-западе столицы общей площадью 7,6 гектара планируется возвести почти 240 тысяч квадратных метров недвижимости: около 216 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 54,3 тысячи — по программе реновации, и более 23 тысяч квадратных метров общественно-деловой и научно-производственной застройки, которая позволит создать 500 рабочих мест. В эксплуатацию уже введен жилой дом с медицинским центром на 150 посещений в смену общей площадью более 20 тысяч квадратных метров», — рассказал Максим Гаман.
Проекты учитывают создание необходимой инфраструктуры. В частности, в СЗАО появится технопарк, школа на 800 мест и два детских сада для 200 воспитанников.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. На данный момент с инвесторами заключили 11 соглашений, по которым реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», Свиблово, Кунцево, «Квартал 25 а Черемушки», производственной зоны Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский и Южнопортовый.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
