В Гагаринском переулке отремонтировали доходный дом Ольги Гартман
Завершился капитальный ремонт здания 1910 года постройки, расположенного по адресу: Гагаринский переулок, дом 23, строение 1. Работы прошли в рамках столичной программы капремонта.
Ремонт начался в мае 2022 года, для этого был разработан индивидуальный проект. Специалисты привели в порядок системы центрального отопления, фасад — промыли его от загрязнений, произвели расшивку швов кирпичной кладки, заделали трещины и сколы специальным строительным составом. Штукатурный слой обновили, стены обработали антигрибковым составом.
Исторический облик и цвет здания сохранили. Архитектурные декоративные элементы восстановили, дерево обработали огнебиозащитным составом, снижающим риск возникновения пожара. Температурно-влажностный режим выровняли с помощью современных теплоизоляционных покрытий. Специалисты также обновили цоколь, отремонтировали приямки, заменили водосточные трубы и балконные ограждения, заменили кровельное покрытие крыши, обрешетку, стропила.
Пятиэтажный многоквартирный дом в неоклассическом стиле построили по индивидуальному проекту архитектора Дмитрия Челищева. Заказчицей была Ольга Гартман, дочь сановника царского правительства и жена композитора Фомы Гартмана. Здание имеет п-образную форму. По периметру расположены межэтажные карнизы, тяги и венчающий карниз с дентикулами. Центральная проездная арка украшена картушем. Главный фасад имеет полуциркульные окна, полукруглые эркеры с полуколоннами, рустом и аттиком — декоративной стенкой над карнизом. На третьем и четвертом этажах — пилястры композитного ордера. Окна частично декорированы арочными нишами, замковыми камнями, под ними — филенки, гирлянды и венки.
Московская программа капитального ремонта — один из самых масштабных проектов модернизации жилья в мире. В нее входит более 28 500 домов общей площадью свыше 275 миллионов квадратных метров. Запланирован ремонт свыше 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов, замена более 112 тысяч лифтов. Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. В план на 2021–2023 годы вошло 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2022 году ремонт проходит в 1,7 тысячи домов.
